Mercado inmobiliario en La Rioja: “Se está moviendo mucho el segmento de propiedades de hasta 90 mil dólares”
El mercado inmobiliario en La Rioja está atravesando una etapa de reactivación sostenida, particularmente en el segmento de propiedades de hasta 90 mil dólares. Así lo señaló Luciana Porras, agente inmobiliaria local, quien subrayó que estos inmuebles “tienen valores accesibles con crédito y una cuota equivalente a un alquiler”, lo que está generando un renovado interés entre potenciales compradores.
Uno de los factores clave que impulsa esta tendencia es la menor brecha entre el dólar blue y el dólar oficial, lo que brinda previsibilidad tanto a compradores como a inversores. “Ya no hay tanta diferencia entre ambos tipos de cambio, y eso permite proyectar operaciones sin tanta incertidumbre”, indicó Porras.
Además, desde el sector bancario comenzaron a desplegar nuevos mecanismos de financiamiento. Tal es el caso del sistema mashogares.com del Banco Nación, que ya está siendo utilizado por algunas inmobiliarias locales para concretar operaciones. “Los bancos están probando herramientas y hay tasas muy buenas, lo que facilita el acceso a la vivienda propia”, explicó.
En cuanto a las zonas más buscadas, destacan barrios como UnLaR, microcentro y Luis Vernet, donde ya existen valores promedio consolidados. “La gente sabe qué buscar y en qué zona le conviene invertir. Esto agiliza la toma de decisiones y acorta los tiempos de negociación”, sostuvo.
A pesar de que no se han registrado grandes aumentos en los valores de venta o alquiler, sí se observa una alta ocupación de departamentos, que según Porras, supera el 80%. Esta realidad también habla de una demanda sostenida, en un contexto donde acceder a una propiedad vuelve a ser una posibilidad concreta para muchos.
Con este escenario, el mercado inmobiliario riojano comienza a dejar atrás la cautela de los últimos años y muestra signos de recuperación alentadores, especialmente en los tramos más accesibles del mercado.
De nuestra redacción con información de InfoRadios
